В рейтинге российских городов по доходности инвестиций в недвижимость за три года Йошкар-Ола заняла 37-е место.
РИА Новости подготовило очередной рейтинг, отражающий социально-экономическую ситуацию в регионах России. На этот раз была проанализирована статистика о стоимости однокомнатных квартир в 2022-2024 году. Эксперты подсчитали, насколько доходна была однокомнатная квартира с учетом прироста ее стоимости за это время и сдачи ее в аренду. При расчетах учли инфляцию, расходы собственников на выплаты НДФЛ, ЖКУ, взносы за капитальный ремонт и налоги на имущество физических лиц.
Ситуация в регионах заметно различается. Например, Москва оказалась на последнем месте. За прошедшие три года среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость с учетом сдачи ее в аренду составила -3,7% годовых, а без сдачи в аренду – -7,4%. То есть доходность жилой недвижимости за три года снизилась. Фактически в этих городах доходность недвижимости не соответствовала уровню потребительской инфляции, то есть недвижимость не позволяла на рассматриваемом временном горизонте даже сохранять свои деньги
Первые строчки рейтинга – у Иваново, Горно-Алтайска и Челябинска, где аренда жилья приносила доход в 22%, 20,9% и 19,4% годовых, а жилье без аренды показало доходность в 17,3%, 15,8% и 13,8%.
Йошкар-Ола на 37-м месте: реальная доходность инвестиций в недвижимость за 3 года с учетом сдачи ее в аренду составила 9,4% годовых, а без сдачи в аренду – 4,8%, сообщает ИА «МедиаПоток».
Напомним, недавно ИА «Кулик» рассказал о строительстве нового здания детской поликлиники № 2 в Йошкар-Оле.
