В России готовится важное нововведение для пенсионеров, касающееся возврата налоговых средств при покупке недвижимости.
Начиная с февраля 2025 года, граждане пенсионного возраста получат возможность вернуть существенную часть потраченных на приобретение жилья средств через механизм налогового вычета. Максимальная сумма возврата может достигать четверти миллиона рублей.
Механизм возврата налога имеет свои особенности для людей пенсионного возраста. Претендовать на получение средств могут те пенсионеры, которые до выхода на заслуженный отдых имели официальное трудоустройство и регулярно отчисляли подоходный налог.
Кроме того, учитываются доходы от сдачи недвижимости в аренду или от продажи имущества, если такие операции производились уже в пенсионном возрасте. Существенным условием является то, что приобретение жилья должно было состояться в период активной трудовой деятельности.
Расчет суммы возврата производится исходя из 13% от стоимости приобретенной недвижимости, при этом максимальная база для расчета ограничена двумя миллионами рублей.
Пенсионерам предоставляется льготный период для оформления вычета — они могут подать документы за три года, предшествующих выходу на пенсию. Например, при покупке квартиры стоимостью полтора миллиона рублей и среднемесячном доходе в тридцать тысяч рублей за три года можно вернуть более ста сорока тысяч рублей.
Процедура получения вычета требует сбора определенного пакета документов, включающего договор о приобретении недвижимости, правоустанавливающие документы и справки о доходах.
После подачи документов в налоговую инспекцию начинается процесс проверки, который может занять до трех месяцев, а перечисление средств производится в течение месяца после завершения проверки.
