С нового года владельцы загородных участков обязаны получать письменное согласие соседей на выполнение ряда работ. Нарушения грозят штрафами, судебными исками и уголовной ответственностью.
Раньше рытьё канав, перенос забора и другие действия часто проводились без согласований. Теперь отсутствие разрешения соседей может превратить работу в правонарушение.
Особое внимание уделено земляным работам, влияющим на грунт и водные ресурсы — прокладке труб, установке септиков, рытью дренажных канав. Без согласия соседей эти работы запрещены. При затоплении или загрязнении штраф составит 300–500 рублей, при серьёзных последствиях — до 125 тысяч рублей и уголовное дело.
Самовольный захват земли карается штрафом от 5 тысяч рублей или 1–1,5% от кадастровой стоимости участка. Передвинутый забор придётся вернуть, а межевые знаки восстановить. Использование захваченной земли для бизнеса грозит уголовным наказанием до 5 лет лишения свободы.
Установка туалета должна соблюдать санитарные нормы: не ближе 12 м от жилых домов и 8 м от колодцев и бань с герметичными ёмкостями для отходов. Нарушения штрафуются на 5 тысяч рублей, а строение могут обязать снести.
Забор не требует разрешения, но должен быть 1,2–1,8 м высотой, из сетчатого материала со стороны соседей. Глухие заборы разрешены только по внешним границам участка. Если сосед жалуется на тень или неудобства, суд может потребовать демонтажа и компенсации.
Чтобы избежать конфликтов, оформляйте все договорённости письменно: расположение, материал, расходы на ремонт. Это поможет сохранить мир и избежать споров, сообщает ПроГород.
