Уже с июня собственники загородных участков без одобрения соседа на своём участке не смогут проводить некоторые работы.
Теперь хозяева дачных участков обязаны получать письменное согласие соседей для проведения ряда работ. Нарушителям грозят штрафы, судебные иски, а иногда даже уголовное преследование.
Какие работы теперь требуют согласия соседей?
В первую очередь, под запретом без согласия соседа оказались земляные работы, влияющие на грунт и водные ресурсы. Разрешение дают владельцы смежных участков. Это распространяется рытье дренажных канав, прокладку труб, установку септиков.
А если незаконные действия приведут к затоплению чужого огорода или загрязнению колодца, штраф составит от 300 до 500 рублей. При массовом загрязнении воды суммы доходят до 125 тысяч рублей. Самому виновнику может грозить уголовное дело.
Почему расширение участка стало рискованным?
Если кто-то решит «забрать» себе заброшенную землю, то его ждет штраф в размере 1–1,5% от её кадастровой стоимости (минимум 5 тысяч рублей). А если собственник передвинул свой забор на метр в сторону соседа, придётся не только вернуть территорию, но и оплатить восстановление межевых знаков.
Как правильно установить туалет по новым правилам?
Уличный туалет запрещено ставить на расстояние ближе 12 метров к жилым постройкам и 8 метров к колодцам или баням. При этом обязательно использование герметичных ёмкостей для отходов – за нарушение штрафуют на 5 тысяч рублей.
Эксперты советуют избегать конфликтов и вовремя оформлять соглашения на проводимые работы. Все это необходимо фиксировать в письменном виде. При этом обязательно прописывать все мельчайшие подробности.
