С 1 августа контроль за состоянием квартир и общедомовых пространств существенно ужесточается. Государство и местные власти намерены внимательнее следить за безопасностью и соблюдением норм в жилом фонде.
В первую очередь под усиленный надзор попадут дома старого фонда, многоэтажки с частыми жалобами жильцов, а также здания, где уже фиксировались аварии, пожары, задымления или затопления. Отдельно проверяющие сосредоточатся на квартирах, по которым систематически поступают сигналы: шум, запах газа, подозрительные перепланировки, захламлённые коридоры, незаконные хостелы и так называемые резиновые квартиры.
Основной акцент — на безопасности. Инспекторов будут интересовать газовое оборудование, состояние вентиляции, доступ к запорной арматуре, а также самодельные подключения к стоякам и электросети. Особые вопросы возникнут к владельцам жилья, где без согласования демонтированы несущие стены, перенесена мокрая зона или обустроен санузел в коридоре.
С 1 августа ряд регионов также обещает активнее штрафовать за заставленные велосипедами и колясками лестничные клетки, захламлённые чердаки и подвалы, заколоченные эвакуационные выходы. Ответственность за нарушения в общем имуществе будет возлагаться как на жильцов, так и на управляющие компании.
Для собственников визит инспектора может завершиться предписанием устранить нарушения или штрафом с требованием вернуть квартиру к согласованному виду за собственный счёт. Если из-за незаконной переделки или неисправности пострадают соседи, к коммунальным спорам добавятся судебные иски и разбирательства со страховыми компаниями.
