На сайтах и агрегаторах недвижимости, а тем более в социальных сетях можно встретить фейковые объявления. Недобросовестные продавцы предлагают квартиры, которых на самом деле нет, обманывают с характеристиками и указывают заниженную стоимость жилья.
Как рассказала«Газете.Ru» риелтор Татьяна Агеева, после того как потенциальный покупатель позвонить по указанному в объявлении номеру, его может ждать много неприятных сюрпризов: предложение посмотреть другую квартиру взамен указанной в объявлении, уклонение от показа документов и т.п.
«Слишком дешевая цена на фоне средней по рынку в данной локации – это явный «красный флажок». Нужно вдвойне внимательно проверить документы продавца с привлечением грамотного юриста, если это вторичное жилье. Изучить проектную декларацию, разрешение на строительство, условия договора, характеристики и правовой статус ЖК, если речь о застройщике», – говорит эксперт.
Когда дело дошло до сделки, важно вести все расчеты непосредственно между покупателем и продавцом, без посредников, а в договоре указывать реальную сумму сделки: это поможет не потерять ни жилье, ни деньги, если вдруг она будет оспорена.
Напомним, недавно Кулик рассказал о четырех признаках прослушки телефона.
