В октябре аренда квартир в крупных российских городах подорожала на 6%.
По данным портала «Мир квартир», за октябрь стоимость аренды однокомнатной квартиры в среднем по стране выросла на 7% до 20 039 рублей в месяц, двухкомнатной на 5,9% до 26 191 рубля, трехкомнатной на 4,5% до 33 090 рублей.
Заметнее всего съем жилья подорожал в Кирове: аренда однокомнатной квартиры увеличилась на 15,8%, двухкомнатной – на 24,6%, трехкомнатной – на 25,7%.
В чем причина? Как водится, их несколько.
Во-первых, осень – традиционное время роста рентных ставок. Начинается учебный год, студенты возвращаются с каникул, люди переезжают в города с дач, специалисты отправляются в командировки. Нынче еще и релоканты возвращаются из-за рубежа.
Во-вторых, повышение ключевой ставки повлияло на ставку по ипотеке, отчего спрос на аренду жилья увеличился. Для множества россиян приобретение своего жилья стало невозможно, приходиться снимать.
Есть и третья причина: если с 2020 года россияне активно брали жилье в ипотеку по программам господдержки, то сейчас такие программы сворачиваются, что опять же делает покупку квартиры или дома менее доступной.
По мнению директора по стратегии ИК «Финам» Ярослава Кабакова, заметный рост спроса на аренду может спровоцировать увеличение арендных платежей – это может особенно бросаться в глаза в крупных городах, где есть высокий спрос на жилье. Эксперт убежден, что рост стоимости аренды жилья продолжится.
Директор рынков России и СНГ fam Properties Валерий Тумин, напротив, полагает, что время самого ажиотажного спроса на рынке аренды жилья уже прошло, рынок охлаждается, и скоро цены пойдут вниз, пишет runews24.ru.
Напомним, недавно Кулик рассказал, что с 1 января 2024 года пенсионерам добавят более 1600 рублей.
