С приближением сезона дачных поездок многие жители России с удовольствием отправляются отдыхать на свежий воздух у своих участков, однако в этом году важно помнить о новых правилах.
Самозахват участков
Одной из проблем, с которой сталкиваются собственники дачных участков, является самозахват земли. Незаконное захватывание территории без согласия владельца может привести к спорам с соседями и штрафам.
Чтобы подобных неприятностей не случилось — необходимо внимательно изучить кадастровый план перед началом строительства или других работ на участке. Этот документ содержит всю необходимую информацию о границах участка, его размерах, особенностях местности и расположении коммуникаций.
Недобросовестное отношение к этому вопросу может привести к обязательному демонтажу построек на незаконно занятой территории и к необходимости выплаты штрафа. Размер штрафа зависит от лица, совершившего правонарушение.
Для обычных граждан размер штрафа составит от 1 до 1,5 % от стоимости земли, для должностных лиц — от 1,5 до 2 %, а юридические лица могут быть оштрафованы на сумму от 2 до 3 % от стоимости участка с минимальным штрафом в 100 тысяч рублей.
Незаконное строительство
Другой проблемой, с которой сталкиваются владельцы дач, являются незаконные постройки. При возведении пристроек, таких как бани, сараи, теплицы, навесы и другие, важно помнить, что они не должны иметь фундамента.
Для сооружений, требующих бетонного основания, необходимо оформить права собственности в соответствии с законодательством. При этом высота пристройки не должна превышать 20 метров, а расстояние до забора соседей должно быть не менее трех метров, а при содержании скота — не менее четырех метров. В случае несоблюдения указанных требований могут истребовать снос постройки по решению суда.
Растения и штрафы за их выращивание
Владельцы дачных участков должны быть внимательны к тому, какие растения они сажают на своей земле. Выращивание наркотических растений, таких как голубой лотос, мак снотворный и трехцветная ипомея, может привести к серьезным юридическим проблемам.
Владельцам угрожает до 15 дней ареста и штраф от трех до пяти тысяч рублей. В случае более серьезных нарушений им грозит лишение свободы на срок от двух до восьми лет.
Также запрещено выращивание растений, таких как мимоза хостилис, митрагина прекрасная (кратом), гавайская роза, грибы с псилоцибином или псилоцином, кактусы с мескалином, шалфей предсказателей, эфедра, конопля, кокаиновый куст и кат. Присутствие сорняков, таких как борщевик Сосновского или одуванчик, также нежелательно и может привести к штрафам от 20 до 50 тысяч рублей.
С 2024 года введены новые правила хранения удобрений. Минеральные удобрения теперь должны храниться в закрытом помещении с влажностью до 60% и температурой от -10 до +35 градусов Цельсия. Органические удобрения можно хранить на открытом воздухе на расстоянии не менее 15 метров от жилых домов и водных источников, с обязательной защитой от сточных вод и осадков.
Нарушения этих правил могут привести к штрафам от двух до семидесяти тысяч рублей.
Штрафы за мойку автомобилей и парковку
Также важно быть внимательным к правилам при мойке или ремонте автомобиля на даче. Запрещено мыть и ремонтировать машину вне территории участка. Нарушители могут быть оштрафованы на сумму до 5 тысяч рублей за каждое нарушение. Важно следить за тем, чтобы вода не текла на соседей.
Парковка возле водоемов также регламентирована. Нельзя парковаться у рек длиной до 10 километров ближе 50 метров и у водоемов длиной до 50 километров ближе 100 метров, если нет асфальтированной или щебеночной дороги. Нарушения этих правил могут привести к штрафам до 5 тысяч рублей для физических лиц и до 400 тысяч рублей для юридических лиц.
Использование огня
Соблюдение правил при утилизации мусора и при жарке шашлыков на участках — важный аспект безопасности. Нарушения могут привести не только к штрафам, но и к серьезным последствиям.
В соответствии с законом, за сжигание мусора на участке дачника могут быть наложены штрафы от 5 до 15 тысяч рублей. При режиме повышенной пожароопасности сумма штрафа может удвоиться, а если из-за недопустимых действий происходит пожар, который распространяется на соседние постройки, то помимо штрафа в 40 тысяч рублей, виновник должен будет полностью возместить нанесенный ущерб.
Для безопасного сжигания мусора необходимо использовать металлические контейнеры на расстоянии не менее 7,5 метров от зданий, иметь средства для тушения огня (воду, огнетушитель, лопату).
При том оставлять мусор на участке также недопустимо и может повлечь штрафы от 10 тысяч рублей за неправомерное использование земли.
При приготовлении шашлыков важно следовать инструкциям: мангал нужно устанавливать на расстоянии не менее пяти метров от зданий и заборов. Использование жидкости для розжига допускается только на расстоянии двух метров от огня.
Несоблюдение этих правил также влечет штрафы от 5 до 15 тысяч рублей. В случае пожара из-за нарушения правил и если это приведет к жертвам, штраф может достигать 50 тысяч рублей, а также возможно привлечение к уголовной ответственности.
Режим тишины
Нарушение тишины в дачном поселке может привести к серьезным последствиям. Один из способов защиты от шумных соседей — знание законов и правил.
Согласно законодательству некоторых регионов, разрешено устраивать громкие вечеринки с 10 утра до 10 вечера в выходные дни, и с 8 утра до 9 вечера по будням. Однако, при поступлении жалоб от соседей на нарушение тишины, нарушителям может быть начислен штраф в размере от одной до четырех тысяч рублей.
Содержание животных
Не менее важно соблюдать нормы, касающиеся содержания домашнего скота. Владельцам участков в дачных поселках не стоит забывать, что разведение животных для продажи запрещено. Исключением является содержание кур и кроликов для собственных нужд.
Однако, даже в этом случае необходимо получить согласие от администрации садоводческого товарищества, в противном случае грозит штраф в размере 0,5–1 % от кадастровой стоимости участка.
Дроны на даче
В последнее время все большую популярность приобретают дроны. Однако, использование этих устройств также регулируется законом. Согласно новым правилам, с 1 марта 2024 года запуск дронов допускается только в светлое время суток на высоте до 150 метров от земли или водоема. Оператор обязан сохранять видимость дрона, чтобы избежать штрафа в размере 40 тысяч рублей за его повреждение.
В случае возникновения проблем с дроном соседа, необходимо обратиться в Росавиацию для проверки наличия у владельца необходимых разрешений и документов, а не предпринимать попытки его уничтожить, передает «Пятый канал».
Ранее «Кулик» писал о новом запретительном правиле, которое касается владельцев квартир и дач.
