В рейтинге российских регионов по доходности вложений в недвижимость Йошкар-Ола за год поднялась на 10 строчек.
Эксперты «РИА Рейтинг» изучили данные от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи ее в аренду с 2023 по 2025 годы. Они учли такие расходы как выплаты НДФЛ и налога на имущество физических лиц, оплата жилищно-коммунальных услуг, взносы на капремонт, уровень инфляции в каждом регионе. В рейтинг включены административные центры регионов РФ, по которым доступны данные официальной статистики.
Самый высокий доход от сдачи жилья в аренду получают владельцы квартир в столице Хакасии Абакане, а также в Оренбурге и Челябинске. В этих городах среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года с учетом сдачи ее в аренду составила 25,3%, 20,2% и 16,4%.
Йошкар-Ола заняла в рейтинге 27-е место с 8,7%. Это больше, чем получили собственники жилья в Кирове (35-е место, 7%), Нижнем Новгороде (47-е место, 5,4%), Чебоксарах (64-е место, 2,2%) и Казани (74-е место, -1,5%).
Год назад столица Марий Эл занимала 37-е место: реальная доходность инвестиций в недвижимость за 3 года с учетом сдачи ее в аренду составляла 9,4%.
Замыкают рейтинг Орел, Якутск и Калининград, жители которых в среднем вообще не получили дохода на приросте стоимости и аренде жилья: соответственно -1,8%, -2,1% и -2,9%.
Напомним, недавно Кулик рассказал, что в деревне Апшакбеляк идет подготовка к строительству дорог.
