Покупка квартиры – это важное финансовое вложение в жизни человека. Государство готово поддержать его в этом начинании, предоставив возможность вернуть часть уплаченного налога на доходы физических лиц. Такую возможность называют налоговым вычетом за квартиру. Далее материал по теме.
Что такое налоговый вычет за квартиру?
Налоговый вычет – это сумма, на которую уменьшается налогооблагаемая база при расчете НДФЛ. Если человек потратил деньги на приобретение жилья или на его строительство, государство готово компенсировать часть затрат, снизив сумму налога.
Кто имеет право на налоговый вычет?
- Налоговые резиденты РФ. То есть граждане, которые проводят на территории России не менее 183 дней в течение 12 месяцев.
- Граждане с официальным доходом. Это может быть зарплата, доходы от сдачи в аренду, авторские вознаграждения и так далее.
- Граждане, которые понесли расходы на приобретение или строительство жилья. Это может быть покупка квартиры или дома, комнаты, а также строительство жилого дома.
- Граждане, уплатившие проценты по ипотечному кредиту. Если человек брал ипотеку для покупки или строительства жилья.
Как происходит оформление налогового вычета? Оно может происходить двумя способами:
- Через налоговую инспекцию. Это наиболее распространенный способ. Для этого потребуется собрать пакет документов и подать декларацию 3-НДФЛ. Если оплата производилась с использованием кредитных средств – кредитный договор и график платежей по ипотеке. Также потребуется свидетельство о праве собственности, заявление на возврат налога, а также документы, подтверждающие право на стандартный вычет на детей.
- Через работодателя. Этот способ позволяет получить вычет быстрее, не дожидаясь окончания года. Можно обратиться к работодателю с заявлением и подтверждающими документами.
Сначала нужно обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о предоставлении права на имущественный налоговый вычет. Налоговая инспекция проведет проверку документов и выдаст уведомление о праве на получение вычета, которое является основанием для работодателя не удерживать НДФЛ с части дохода.
