БЦ Форум — десятиэтажный офисный комплекс на проспекте Сакена Сейфуллина, 609 в Бостандыкском районе Алматы, построенный в 2019 году. Общая площадь здания составляет 7 500 кв. м, из которых 6 000 кв. м пригодны для аренды или продажи под офисы. Комплекс относится к классу B+ и ориентирован на компании, которым важна готовая инфраструктура без доплат за базовый сервис.
Технические характеристики здания
Здание строилось с учётом сейсмических норм Алматы: сейсмоустойчивость — 10 баллов, что для города в сейсмоактивной зоне имеет практическое значение. Высота потолков варьируется: 3,5 м на большинстве этажей и 3,9 м в части помещений. Планировка выполнена в формате open space, что позволяет арендаторам самостоятельно зонировать пространство под нужды команды. Оптоволоконный интернет проведён на все этажи, серверная предусмотрена отдельно — удобно для компаний с собственным IT-оборудованием.
- Этажность: 10 этажей
- Общая площадь: 7 500 кв. м, арендопригодная — 6 000 кв. м
- Кондиционирование: центральное; вентиляция: приточно-вытяжная
- Лифт: есть
- Паркинг наземный крытый: 15 машино-мест, подземный — 45 машино-мест
- Система контроля доступа и круглосуточная охрана
Инфраструктура и транспортная доступность
Здание насыщено объектами сервиса, что редко встречается в офисных комплексах схожего масштаба. На территории или в непосредственной близости расположены аптека, банкомат, буфет, кафе Megafoods, ресторан, минимаркет, супермаркет, торговая зона, кинотеатр, салон красоты и фитнес-клуб. Такой набор снижает необходимость выезжать за пределы комплекса в течение рабочего дня. Транспортная доступность обеспечена близостью к станции метро «Байконур», что упрощает ежедневные поездки для сотрудников без личного автомобиля. Рядом проходят несколько автобусных маршрутов, а выезд на проспект Сейфуллина занимает минуты.
- Питание: буфет, кафе Megafoods, ресторан
- Досуг и спорт: кинотеатр, фитнес-клуб, салон красоты
- Товары и услуги: аптека, банкомат, супермаркет, магазины
- Метро: станция «Байконур» в пешей доступности
- Автобусные маршруты: несколько остановок в шаговой доступности
Заключение
БЦ Forum — полноценный офисный комплекс с развитой инфраструктурой и современными инженерными системами. При выборе офиса стоит учитывать ограниченный паркинг — суммарно 60 машино-мест на 6 000 арендопригодных кв. м, что может стать узким местом для крупных арендаторов с большим штатом.
