Желание сэкономить время и деньги может привести к неприятным последствиям в будущем. Эксперты в сфере недвижимости предупреждают о возможности законного подселения незнакомцев в квартиру, которая только что была приобретена.
Согласно действующему законодательству, дети продавцов или «отказники» от приватизации или наследства имеют право претендовать на квартиру, даже если она оформлена на новых владельцев. Если хотя бы один из родителей имеет право проживания в квартире, то он может без согласования с новыми собственниками подселить своего ребенка. То же самое относится к случаям аренды или продажи доли в квартире или комнаты.
Еще одной проблемой является материнский капитал. Если часть средств для покупки квартиры была оплачена с его использованием, то родители должны выделить своим детям долю в этой квартире. При достижении совершеннолетия, ребенок может заявить о своих правах на проживание. Поэтому покупка таких квартир требует консультации опытного юриста.
Также стоит учитывать случаи подселения посторонних лиц, которые внесли существенный вклад в покупку или ремонт квартиры, увеличивая ее стоимость. Если продавцы не урегулировали этот вопрос, то человек, внесший вклад, может иметь право на проживание в квартире.
Все эти нюансы делают процесс покупки и продажи жилья более сложным. Перед принятием решения о приобретении квартиры рекомендуется тщательно изучить все правовые аспекты и провести консультацию с опытным специалистом.
